RÉF.3339
VILLA MAGNIFIQUE À VENDRE EN NOUVELLE-ANDALOUSIE (MARBELLA)
RÉSUMÉ DE 430M2. MAISON 224M2 CONSTRUITE, GARAGE POUR PLUSIEURS VOITURES, ESPACE DE STOCKAGE. ORIENTATION SUD, EST, OUEST, CLIMATISATION CHAUD/FROID. JARDIN ARTIFICIEL HAUT DE GAMME
LA MAISON SE COMPOSE DE 5 CHAMBRES, DONT UNE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT (IDÉALE POUR LES INVITÉS, LE PERSONNEL OU LES ENFANTS PLUS ÂGÉS, AINSI QU’UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE ACTUELLEMENT UTILISÉ POUR LE BUREAU), 3 SALLES DE BAINS + 1 TOILETTE, UN GRAND SALON-SALLE À MANGER, UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE AVEC DE GRANDES FENÊTRES AVEC UNE BELLE TERRASSE VITRÉE DE TYPE KIOSQUE ET DE JOLIES TERRASSES EXTÉRIEURES AVEC PISCINE ET TERRAIN FACILE D’ENTRETIEN.
LA PROPRIÉTÉ EST EN TRÈS BON ÉTAT, LA VILLA FONCTIONNE ACTUELLEMENT COMME UN REFUGE TOURISTIQUE AVEC UNE LICENCE VALIDE ET DES RENDEMENTS ANNUELS ÉLEVÉS QUI PEUVENT ÊTRE MONTRÉS. LES PROPRIÉTAIRES OFFRENT LA POSSIBILITÉ DE CONSERVER DES RÉSERVATIONS CONFIRMÉES JUSQU’EN JUIN 2026, CE QUI PERMETTRAIT À L’INVESTISSEUR DE BÉNÉFICIER D’UN REVENU IMMÉDIAT ISSU DE L’ACHAT.
SITUÉE DANS L’UNE DES URBANISATIONS LES PLUS DEMANDÉES DE MARBELLA POUR SA PROXIMITÉ AVEC TOUT (8 MINUTES DE PUERTO BANÚS), MAIS EN MÊME TEMPS DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PAISIBLE.
C’EST IDÉAL À LA FOIS COMME RÉSIDENCE PERMANENTE OU COMME EXCELLENT INVESTISSEMENT À LOUER POUR DES SÉJOURS DE COURTE DURÉE. IL EST VENDU MEUBLÉ (BIEN QUE CERTAINS MEUBLES SOIENT CONSERVÉS PAR LES PROPRIÉTAIRES
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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