Ref: 3339
PRÄCHTIGE VILLA ZUM VERKAUF IN NUEVA ANDALUSIEN (MARBELLA)
Villa zum verkauf in Aloha (Marbella), 1.300.000 €
Beschreibung
REF.3339
PRÄCHTIGE VILLA ZUM VERKAUF IN NUEVA ANDALUSIEN (MARBELLA)
GRUNDSTÜCK VON 430M². HAUS 224 M² GEBAUT, GARAGE FÜR MEHRERE AUTOS, ABSTELLRAUM. AUSRICHTUNG SÜDEN, OSTEN, WESTEN, KLIMAANLAGE HEISS/KALT. HOCHWERTIGER KUNSTGARTEN
DAS HAUS BESTEHT AUS 5 SCHLAFZIMMERN, VON DENEN EINES MIT UNABHÄNGIGEM ZUGANG (IDEAL FÜR GÄSTE, PERSONAL ODER ÄLTERE KINDER SOWIE EIN ZUSÄTZLICHER RAUM, DER DERZEIT ALS BÜRO GENUTZT WIRD), 3 BÄDER + 1 TOILETTE, GROSSEM WOHN- UND ESSZIMMER, VOLL AUSGESTATTETER KÜCHE MIT GROSSEN FENSTERN SOWIE EINER SCHÖNEN GAZEBO-ÄHNLICHEN VERGLASTEN TERRASSE SOWIE ANGENEHMEN AUSSENBEREICHEN MIT SWIMMINGPOOL UND EINFACHEM GRUNDSTÜCK.
DAS GRUNDSTÜCK BEFINDET SICH IN SEHR GUTEM ZUSTAND, DERZEIT DIENT DIE VILLA ALS TOURISTENUNTERKUNFT MIT GÜLTIGER LIZENZ UND HOHEN JÄHRLICHEN ERTRÄGEN, DIE NACHGEWIESEN WERDEN KÖNNEN. DIE EIGENTÜMER BIETEN DIE MÖGLICHKEIT, BESTÄTIGTE BUCHUNGEN BIS JUNI 2026 ZURÜCKZUHALTEN, WAS DEM INVESTOR SOFORTIGE EINNAHMEN AUS DEM KAUF ERMÖGLICHEN WÜRDE.
ES LIEGT IN EINER DER GEFRAGTESTEN URBANISIERUNGEN VON MARBELLA AUFGRUND SEINER NÄHE ZU ALLEM (8 MINUTEN VON PUERTO BANÚS ENTFERNT), ABER GLEICHZEITIG IN EINEM RUHIGEN WOHNGEBIET.
ES IST IDEAL SOWOHL ALS DAUERHAFTES WOHNHAUS ALS AUCH ALS AUSGEZEICHNETE INVESTITION FÜR KURZFRISTIGE AUFENTHALTE. ES WIRD MÖBLIERT VERKAUFT (OBWOHL EINIGE MÖBEL VON DEN EIGENTÜMERN BEHALTEN WERDEN
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Dienstleistungen
Dienstleistungen
Qualitäten
Preis
1.300.000 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
Calle Las Amapolas.
, Marbella (Málaga)
Aloha | Nueva Andalucía
, Marbella (Málaga)
Aloha | Nueva Andalucía
Lage
Nahe bei