REF.3339
PRÄCHTIGE VILLA ZUM VERKAUF IN NUEVA ANDALUSIEN (MARBELLA)
GRUNDSTÜCK VON 430M². HAUS 224 M² GEBAUT, GARAGE FÜR MEHRERE AUTOS, ABSTELLRAUM. SÜDLICHE AUSRICHTUNG, OSTEN, WESTEN, KLIMAANLAGE WARM/KALT
DAS HAUS BESTEHT AUS 5 SCHLAFZIMMERN, VON DENEN EINES MIT UNABHÄNGIGEM ZUGANG (IDEAL FÜR GÄSTE, PERSONAL ODER ÄLTERE KINDER SOWIE EIN ZUSÄTZLICHER RAUM, DER DERZEIT ALS BÜRO GENUTZT WIRD), 3 BÄDER + 1 TOILETTE, GROSSEM WOHN- UND ESSZIMMER, VOLL AUSGESTATTETER KÜCHE MIT GROSSEN FENSTERN SOWIE EINER SCHÖNEN GAZEBO-ÄHNLICHEN VERGLASTEN TERRASSE SOWIE ANGENEHMEN AUSSENBEREICHEN MIT SWIMMINGPOOL UND EINFACHEM GRUNDSTÜCK.
DIE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN SEHR GUTEM ZUSTAND, KLEINE VERBESSERUNGEN WÜRDEN IHREN WERT STEIGERN. DERZEIT DIENT DIE VILLA ALS TOURISTENUNTERSTAND MIT GÜLTIGER LIZENZ UND HOHEN JÄHRLICHEN ERTRÄGEN, DIE VORGEZEIGT WERDEN KÖNNEN. DIE EIGENTÜMER BIETEN DIE MÖGLICHKEIT, BESTÄTIGTE BUCHUNGEN BIS JUNI 2026 ZURÜCKZUHALTEN, WAS DEM INVESTOR SOFORTIGE EINNAHMEN AUS DEM KAUF ERMÖGLICHEN WÜRDE.
ES LIEGT IN EINER DER GEFRAGTESTEN URBANISIERUNGEN VON MARBELLA AUFGRUND SEINER NÄHE ZU ALLEM (8 MINUTEN VON PUERTO BANÚS ENTFERNT), ABER GLEICHZEITIG IN EINEM RUHIGEN WOHNGEBIET.
ES IST IDEAL SOWOHL ALS DAUERHAFTES WOHNHAUS ALS AUCH ALS AUSGEZEICHNETE INVESTITION FÜR KURZFRISTIGE AUFENTHALTE. VERKAUFT MÖBLIERT
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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| E | 60 | 20 |
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